이번 분석서비스의 대상지는 지난 7월 국토부가 소규모주택정비 관리지역 후보지로 선정한 안양6동 만안도서관 동측 일원이다.

시는 대상지의 가로주택정비사업 추진 여건을 선제적으로 확인하고 주민 의향을 확인하기 위해 후보지 내 소유자의 10% 이상이 사업성 검토 신청서를 제출할 경우, 가로구역을 구분해 사업성 분석을 한국부동산원에 의뢰할 계획이다.

앞서 시는 8월 31일 만안구청 강당에서 주민설명회를 열고 소규모주택정비 관리지역 제도와 재개발사업과의 차이 등을 설명했다.

이날 주민설명회에는 주민 220여명이 참석해 소규모주택정비 관리지역에 대한 뜨거운 관심을 보였다.

시 관계자는 “만안구 노후주거지의 정비 수요가 크지만 모두 재개발사업을 추진할 수 없는 여건이다”며 “관리지역 지정 시 개선되는 사업 여건, 주거환경 개선 효과 등을 종합적으로 고려해 관리계획 내용을 구체화할 계획이다”라고 말했다.

소규모주택정비 관리지역은 노후 저층주거지의 난개발을 방지하고 소규모정비사업의 계획적 추진을 위해 지난해 정부가 도입한 제도이다. 기반시설 설치의 국비 지원과 종상향 및 각종 건축규제 완화 특례를 적용해 민간 소규모주택정비사업을 활성화하고자 추진됐다.

소규모주택정비 관리지역 및 가로주택정비사업 사업성 분석서비스 신청 방법 등 자세한 사항은 안양시 도시재생과로 문의하면 된다.